1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
福岡市博多区
38.2万円/㎡
前年比-11.3%
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博多ニッコーハイツ
福岡県福岡市博多区博多駅東三丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩8分
1979年築 / 11階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 62.91㎡の場合
相場
2,305万円
36.6万円/㎡
1,591
2,067
2,543
3,019
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,543万円
32.9万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月2日
博多ニッコーハイツ
1,850万円（29.4万円/㎡）/ 5階 / 62.91㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,850万円 | 29.4万円 | 5階 | 62.91㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/19 | 2,070万円 | 41.1万円 | 11階 | 50.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/30 | 1,830万円 | 29.1万円 | 3階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,180万円 | 33.1万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 34.6万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 31.5万円 | 5階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,198万円 | 32.1万円 | 4階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,080万円 | 16.4万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,280万円 | 33.0万円 | 10階 | 69.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,500万円 | 42.2万円 | 5階 | 59.21㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/28 | 2,480万円 | 35.9万円 | 10階 | 69.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 2,080万円 | 31.6万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 博多ニッコーハイツ 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 博多駅8分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.91㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.28㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.56㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/03 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 2,200万円 | 36.8万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ビバライフ奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅9分 | 1,660万円 | 30.3万円 | 54.87㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2023/10/22 | ローズマンション川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅3分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 1SDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/31 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,498万円 | 29.0万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | ロワールマンション吉塚 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅12分 | 1,870万円 | 34.9万円 | 53.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,690万円 | 29.0万円 | 58.24㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/07 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/12 | 博多駅前ビル 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/08 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 1,790万円 | 36.6万円 | 48.91㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 1,599万円 | 29.0万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/13 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,800万円 | 32.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 1,790万円 | 31.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | ふよう駅東ハイツ 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅7分 | 2,300万円 | 33.1万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/03 | トーカンマンション博多駅前第8 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 1,490万円 | 26.6万円 | 56.03㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、福岡市博多区では11.3%下落しています。